Апартаменти за краткосрочни наеми във Варна – Lets4Holiday
Апартаменти за краткосрочни наеми във Варна – Lets4Holiday
Морската ни столица се превръща във все по-предпочитана туристическа дестинация.
Градът ни е все по-желано място за туристи, които желаят да прекарат тук семейна си лятна ваканция. Не по-малко са и тези, които ни посещават за 3-4 дни по повод на културно събитие (концерт, фестивал) или просто, за да се запознаят със забележителностите на града и нощния живот.
Важен фактор за повишения интерес към градския туризъм във Варна се дължи на ниско тарифните авиокомпании „Easy Jet” , „Ryanair”, Wizz Air и не само, които започнаха да оперират от 2017 г. Тези компании превозват основния туристически поток в Европа, който сам организира своето пътуване. Този вид туристи обикновено обвързват евтините самолетни билети с търсенето на бюджетен вариант за настаняване – КРАТКОСРОЧНИ НАЕМИ на апартаменти.
През последните години тази туристическа услуга се утвърди като предпочитан вариант за настаняване в Европа. Тук гостите „претеглят“ качество – цена на предлагането. Повечето хотели оферират настаняване в едно помещение за максимум 3-ма гости. Разбира се на повечето места предлагат и възможност да се наеме апартамент, но тук цената в повечето случай излиза извън семейния бюджет. За тези семейства, които желаят:
√ комфорта на жилище – напълно оборудван апартамент,
съчетан с
√ качествена хотелска услуга – професионално почистване и пране,
заедно с
√ гъвкавост по отношение на час на настаняване и напускане,
⇒ за тях е услугата Краткосрочно наемане на апартамент.
Гаранция за качеството на услугата гостите получават и от платформите за настаняване като booking.com, Airbnb, TripAdvisor и други. Обикновено избора на жилище е съобразно оценките и коментарите, които присъстват в тези сайтове. По този начин те се превръщат в един контролен инструмент спрямо наемодателя за качеството на услугата, която се предлага.
Изгодно ли е да стана наемодател на апартамент за краткосрочни наеми във Варна?
Комбинацията от удобството на града с красивия, поддържан плаж, събитията организирани през лятото и есента, заедно с многото открити авиолинии на Варненското летище правят града все предпочитана дестинация за седмичен и по-кратък престой.
⇑ Увеличаването на броя туристи желаещи да посетят града ни,
⇑ а с него и търсенето на по-достъпно настаняване, което в същото време да осигурява всичко необходимо за пълноценен престой,
⇒ се превръща и във възможност за доход за всеки разполагащ с неизползван, поддържан апартамент в централната част на града.
Във Варна чрез Airbnb, Booking.com и други платформи за настаняване се отдават над 240 апартамента, от които 80 са в централната част. Индикатор за по-добрата доходност от този вид отдаване е и появата на все повече нови обекти. Този пазар тепърва ще се развива, като се вземе предвид мащаба на предлагането на апартаменти за краткосрочни наеми в други сравними европейски градове.
Практиката показва, че през летните месеци от един обект може да се печели много над стандартния месечен наем получаван при дългосрочно отдаване. Въпреки слабата заетост през зимните месеци, основно от бизнес пътуващи гости на града, все повече собственици на такива апартаменти предпочитат краткосрочното отдаване.
Като допълнителни ползи те отчитат, това че могат да ползват имота си, когато имат нужда, както и минималната амортизация.
Според имотни експерти в условия на ниски лихви на депозитите, каквито са сегашните, инвестициите в имоти са атрактивни заради доходността, която може да се получи от наем и която е по-висока от това, което носят депозитите и другите ниско-рискови инвестиции. Ако стандартното отдаване на жилища носи около 6% годишно, предлагането на нощувки на хотелски принцип (краткосрочни наеми), може да донесе двойно повече.
Какво е необходимо, за да направите Вашият апартамент успешна инвестиция за краткосрочно отдаване под наем?
- Централно местоположение;
- Цялостно, уютно обзаведен и оборудван за живеене дом;
- Спално бельо и хавлии;
- Застраховка;
- Осигуряване на необходимите документи за издаване на категоризация на обекта
Какво ще получите от Lets4Holiday:
- Поемаме ангажимент да окомплектоваме и предоставим необходимите документи за издаване на категоризация на обекта;
- Заснемане на Вашия имот с цел реклама;
- Вписване на имота в платформи за настаняване;
- Маркетинг чрез сайта и Facebook страницата на Lets4Holiday
- Изготвяне на правила на дома, които да гарантират правилната му експлоатация, както и спокойствието на съседите;
- Кореспонденция и посрещане на гостите, както обслужване по време на престоя им, в случай на необходимост;
- Изпращане на гостите, почистване и пране, за да бъде в отличен вид за следващите гости;
- Отстраняване на дребни забележки по имота, за което ще бъдете информирани.
Във Варна пазара за краткосрочно отдаване на имоти тепърва ще се развива, като се превръща в реална конкуренция на хотелите, тъй като гостът получава удобствата на напълно оборудвано жилище с качеството на хотелска услуга и възможността да се потопи в ежедневието на града.
1.03.2018
lets4holiday.com
All rights reserved®
read more
